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社会危机与疫情叠加,智利首都的写字楼租金已经跌掉4成

来源:网络整理 作者:民主资讯网 人气: 发布时间:2021-03-28
摘要:社会危机与疫情叠加,智利首都的写字楼租金已经跌掉4成,租金,智利,经济危机,高力,圣地亚哥

  华舆讯 据南美新闻网报道 前年,智利爆发的社会危机以及去年的疫情,导致该国办公楼租金价格出现大幅下跌,空置率出现上升。而且专家们并不排除这些影响会永久存在。

  

社会危机与疫情叠加,智利首都的写字楼租金已经跌掉4成



  ▲(图片来自pixabay)

  高力国际的一项研究显示,与社会危机开始前的几个月相比,大圣地亚哥的租金下降了40%。去年年底办公室待出租率达到了8.7%,远高于2019年底的4.7%。相关业内人士认为疫情爆发以来经济危机、卫生限制措施以及隔离导致企业着力于优化工作空间,以降低成本并减少办公空间,而且这也是市场趋势。今天所有企业都在评估如何优化工作空间,此外,局势使得企业要求其员工采取远程办公,这并非隔离措施所致但符合企业的经济利益。2020年底,大圣地亚哥办公室使用空间减少了22,085平方米,这是过去十年的最低值。这表明企业不同业务领域的扩张放慢了脚步,对合同的重新谈判产生了影响。

  同时,高力指出,去年大圣地亚哥地区办公室租金价格下降了40%。为了解决疫情导致的经济危机,办公场所的所有者所制定的价格要远低于2019年10月之前的价格。圣地亚哥中心(Santiago Centro)租金出现了下降,其幅度将近43%,而Estoril – La Dehesa 地区则下降了37.5%。(原标题:疫情导致圣地亚哥办公室租金大跌)

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